Ordensregler for TAU

1. Ordensregler

Ordensreglene har som formål å bidra til trivsel og gode forhold i trygdeboligen og mellom naboene. Respekt for reglene og at disse blir overholdt, er en selvfølge.

Ordensreglene gjelder for alle som gis eller har tilgang til leilighetene og fellesarealene. Beboerne er ansvarlige for at ordensreglene overholdes.

Samarbeidsutvalget har fullmakt til å se til at ordensreglene overholdes, eventuelt påtale overtredelser.

Endringer av ordensreglene foretas av samarbeidsutvalget etter gjennomgang og vurdering av nødvendige tiltak.

2. Fellesareal

Alle inngangsdører skal til enhver tid være låst. Hovedinngangsdører og dører bak. Lufting med åpen dør bak tillates kun når det er beboere i hagen.

Bruk av ild, for eksempel levende lys og røyking, skal ikke forekomme i oppgang og andre fellesarealer.

Både utendørs og innendørs fellesareal skal fremstå velstelt og ryddig.

Vask og/eller reparasjoner som medfører oljesøl eller annen tilsmussing skal ikke utføres i gata, utenfor inngangene eller parkeringsplassen. Spyling av bil / sykkel utenfor redskapsboden.

Beboere plikter å verne om trær, plener og andre ytre anlegg.

3. Terrasser

Det må ikke settes eller henges opp gjenstander på terrassene eller i «blomstertrau» som kan blåse eller falle ned. Blomsterkasser kan kun henges opp på innsiden av rekkverket av sikkerhetsmessige grunner.

Terrassene må ikke brukes eller rengjøres slik at det sjenerer andre.

Nedløp og vannrenner må sjekkes jevnlig. Sluk skal holdes fri for løv og annet avfall for å hindre tette løp.

Fugler skal ikke mates på terrassene. Det skal heller ikke legges ut mat til dyr og fugler på boligens uteområde.

Grilling på terrassen med gassgrill og elektrisk grill er i orden. Vær oppmerksom på eventuell brannfare.

Terrassens brystvern/rekkverk skal ikke endres.

Maling av vegger og tak på sameierens terrasse må skje etter vedtatte fargekoder, og godkjenning fra samarbeidsutvalget.

4. Leiligheter

Rom må holdes oppvarmet slik at vann og avløp ikke fryser.

Sluk og avløpsrør skal renses jevnlig for hår, smuss og fett med anbefalt rensemiddel. Kontakt autorisert rørlegger ved tette rør. Vær oppmerksom på at feil bruk av rensemiddel kan skade rørene.

Kun toalettpapir skal kastes i toalettene.

5. Ro og orden

Det skal være ro i leiligheten og ellers i huset mellom kl. 23.00 og kl. 07.00. Generelt bør unødig støy unngås, vis hensyn til naboer.

Støyende håndverksarbeid i egen leilighet skal skje i tiden kl. 07.00 – 20.00 på hverdager og lørdager mellom kl. 09.00 – 16.00. Naboene må varsles ved støyende arbeid.

6. Skilt og oppslag

Oppslag gjøres kun på oppslagstavler i gangene. Skilt og annet må forespørres samarbeidsutvalget.

7. Avfall

Avfall skal sorteres fra hver enkelt beboer og kastes i respektive beholdere.

Papp og papir komprimeres / rives og pakkes sammen og kastes oppi container slik at det fyller minst mulig plass.

Det skal KUN ren plast i plastavfallet. Rengjør derfor plasten før du kaster den der.

Gjenstander som ikke hører hjemme oppi avfallscontainere, leveres gjenbruksstasjon. Avfall skal ikke settes noen andre steder i blokka, eller fellesarealer.

8. Boder

Beboerne må selv besørge renhold av boden og holde den låst. Områdene rundt bodene holdes ryddige og rene.

9. Sykler

Sykler skal plasseres i sykkelstativ ute, eller i sykkelboden. Sykler som ikke er i bruk må du selv ta hånd om i din egen bod. De skal ikke plasseres inne i fellesarealer uten samtykke fra samarbeidsutvalget.

10. Dyrehold

Dyrehold er ikke tillatt uten spesiell tillatelse fra samarbeidsutvalget og styret.

11. Sikkerhet

Hovedinngangsdørene skal aldri settes i åpen stilling uten direkte tilsyn grunnet kriminalitet.

Ingen personer skal slippes inn uten kjennskap til hvem de skal besøke, eller kjent oppdrag eller godkjennelse fra samarbeidsutvalget eller styret.

Ingen skal slippe inn folk via callinganlegget uten at de kjenner vedkomne.

12. Meldeplikt

Beboere plikter å underrette samarbeidsutvalget om lekkasjer, skader, mangler o.l. som berører leiligheter, fellesarealer og bygningsmasse, slik at skadens omfang kan begrenses og utbedring foretas så raskt som mulig.

13. Sanksjoner

Beboere er ansvarlig for skader som påføres trygdeboligene eller andre beboeres eiendeler på eiendommen.

Utgifter til fjerning av avfall, rot og gjenstander som en beboer ikke har fjernet fra fellesområder etter skriftlig varsel, vil bli belastet den beboer dette gjelder. Utgifter til utrykning, mekling, telefon osv. i forbindelse med husbråk og overtredelse av ordensreglene, belastes den beboer som forårsaker støy og overtredelser.